Типы загородных домов

загородное строительство коттеджей

В последнее время существующие виды и типы строительства загородного жилья способны продемонстрировать значительное расширение своего ассортимента благодаря активному продвижению на рынок загородной недвижимости абсолютно новых для нашей страны концепций.

Допустим раньше, строительство коттеджных домов можно было чисто условно поделить на возведение строений трех основных типов – летний домик в каком-нибудь садоводстве, зимний дом, особняк, то сегодня становятся известны совершенно новые формы и виды.

Коттеджи

Первым новшеством на строительном рынке стало возникновения к концу 80-х годов минувшего столетия достаточно большого числа коттеджей. Строительство коттеджей, как правило, представляет собой возведение обособленного строения, которое состоит обычно из нескольких этажей со сравнительно большой придомовой территорией, где расположены все необходимые хозяйственные и вспомогательные постройки, подключенные к инженерно-техническим коммуникациям и другим системам по обеспечению жизнедеятельности. Имея повышенную степень комфорта, коттеджи, как правило, представляют собой жилье, которое можно отнести к ценовой категории «Премиум». Эти строения могут располагаться на довольно значительном удалении от городской черты.

загородное строительство

Таунхаусы

Как альтернативу дорогостоящим коттеджам обыкновенно рассматривают таунхаусы, которые представляют собой новое явление для России. Туанхаус – это «бюджетный вариант» коттеджа, с идентичными планировками и фасадами и боковыми стенами, примыкающими друг к другу. Это домостроения обычно очень похожи на коттеджи, однако их основное отличие – минимализм. Там «поскромнее» метражи, поменьше придомовые территории, без особых изысков комфорт. Вместе с тем, за счет своей низкой стоимости, а также тому обстоятельству, что таунхаусы обычно строятся недалеко от черты города, им на рынке принадлежит довольно прочная ниша.

Компромиссным вариантом можно считать весьма популярный в последнее время «гибрид», который называется коттеджное поселение эконом класса. Его довольно часто ошибочно причисляют к лэйнхаусам – таунхаусам, у которых различное оформление фасадов. Дешевые коттеджные поселки – это отдельно стоящие сооружения, несмотря на то, что объединены в некоторую группу.

таунхаус

Мини-коттеджи

Помимо того, все больше становятся популярны эллинги или мини-коттеджи, имеющие вместо первого этажа гараж, а также дуплексы – дома, состоящие из двух изолированных друг от друга квартир с одной общей стеной. Однако, строительство загородных домов последних двух видов по-прежнему для российских регионов остается крайне экзотическим. Но будем надеяться, что благодаря специфичности, экономичности и функциональности в самом недалеком будущем эллинги и дуплексы на российском рынке загородного жилья приобретут более значимый удельный вес.